Проектируемый комплекс премиум-класса размещается на отведенном участке, расположенном между улицами Ленина и Конституции в районе устья р.Качи в Центральном районе г.Красноярска.
В  границах комплекса располагаются два жилых дома с встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и торговый центр.

Все здания объединены общей платформой, в которой располагается трехуровневая парковка.

Парковка связана с жилыми блоками лестницами и лифтами. На эксплуатируемой кровле парковки расположены пешеходные зоны и элементы озеленения. Въезд в комплекс осуществляется с улиц Ленина через проезд между нежилыми помещениями и с улицы Конституции по пандусу в помещение автостоянки жилых домов и торгового центра, а также на уровень жилого двора. Въезды контролируются автоматическими шлагбаумами. По улицам Ленина и Конституции располагаются парковки для временного хранения автомобилей.

Торговый центр замыкает угол улиц Ленина и Конституции и связан с нежилыми помещениями комплекса теплым проходом, а также переходом по верхней террасе,

которая устраивается на эксплуатируемой кровле нежилых помещений и связана пандусами с ул. Конституции и террасой перед Институтом искусств. В этом же уровне организовывается надземный пешеходный переход через ул. Ленина, ведущий на террасу перед ТЦ 'Метрополь". Проектом сохраняется и подземный переход через ул. Ленина, расположенный по ул. Каратанова.

Торговый центр располагается на шести этажах, которые для удобства посетителей связаны эскалаторами и пассажирскими лифтами, подъемниками. С целью удобства для маломобильных групп покупателей комплекс выполнен в одном уровне с тротуарами.

На кровле торгового центра располагаются места для отдыха населения и кафетерий, элементы озеленения. Жилой комплекс представляет собой два здания по 18 и 15 этажей с встроенно-пристроенными нежилыми помещениями. Верхние два этажа занимают квартиры "дуплесксы", имеющие выходы на обособленные террасы, которые перекрываются солнцезащитными жалюзями.

Возведением комплекса будет заниматься югославская компания - «ЦРНА ГОРА ИНЖЕНИРИНГ»

Югославская компания ООО «ЦРНА ГОРА ИНЖЕНИРИНГ»  выбрана генеральным подрятчиком, в силу того, что она является одной из лучших строительных компаний, работающих на российском рынке строительства элитных сооружений. Уже более 12 лет 'Црна Гора Инженеринг' занимается возведением жилых и нежилых объектов, большинство из которых сосредоточено в Москве - этот факт сам по себе говорит о качестве строительства. Среди последних проектов компании: строительство элитных жилых домов в Москве по ул.М.Филевская, Кастанаевская, Рублевскому шоссе; строительство театрально-культурного центра им.Мейерхольда по ул.Новослободская, 23; реконструкция жилых домов, Центра Международной Торговли, ЭкспоЦентра.